LE LUMINEUX - Appartement T4 de 76m2 - Loggias - Cave - 13009

250 000 €

Llinares Immobilier vous présente : LE LUMINEUX, un superbe appartement T4 traversant de 76m², entièrement rénové et climatisé, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et élégante, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable loggia, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre loggia privative, ainsi qu’une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant. Le stationnement libre au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Alliant modernité, confort et luminosité, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et harmonieux, à découvrir sans tarder !

Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572

- Copropriété : 35 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1344€ (112€/mois: eau froide, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1196€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C - classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260€ et 1780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13009 - Appartement T4 de 76 m2 + 2 Loggia + Cave - 13009 Marseille

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