Vendu
LE PAISIBLE - Appartement T3 de 68 m2 - Loggia de 18m2 - Parking - 13009
Llinares Immobilier vous propose : LE PAISIBLE, un appartement traversant T3 de 68m² Loi Carrez, au sein d’une résidence sécurisée, au calme. Il se compose d’un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse loggia de 18m², avec rangements et vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète l’espace de vie. La partie nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche entièrement rénovée, ainsi que des wc séparés. Situé dans une résidence parfaitement entretenue et dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et confort, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, notamment du nouveau tramway.
Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37
ADC13102024000001266
RCP 63027422
- Nombre de lots : 38
- Procédures en cours: NC
- Charges annuelles : 1944€ (162 €/mois : ascenseur, entretiens des parties communes, eau froide)
- Taxe foncière : 454€/an
- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700 € et 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE PAISIBLE - Appartement de type 3 de 68 m2 - loggia de 18 m2 - stationnement privatif au sous-sol-13009
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