Vente Appartement Marseille 9ème
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LE PANORAMA MICHELET - Appartement T3 de 70m2 - Vue mer et collines - Cave -13009

  • 2 chambres
  • -
  • 70 m²
  • -
  • 235 000 € - Ref : 4567

LE PANORAMA MICHELET - Appartement T3 de 70m2 - Vue mer et collines - Cave -13009

235 000 €

Llinares Immobilier vous présente LE PANORAMA MICHELET, un appartement T3 traversant de 70m² offrant un cadre de vie rare en plein cœur de la ville. Idéalement situé dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de Michelet, Mazargues et du Stade Vélodrome, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses larges baies vitrées. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vue mer spectaculaire et dégagée. Le regard se porte naturellement vers un panorama exceptionnel mêlant la mer Méditerranée et les collines marseillaises, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. Il a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Les matériaux sélectionnés sont actuels et de qualité, tandis que les finitions apportent une touche élégante et raffinée. L’ensemble crée une atmosphère harmonieuse, à la fois fonctionnelle et chaleureuse.

- JB/Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 4080€ (340€/mois : Ascenseur, Entretien des parties communes, espaces verts, portail, sécurité, chauffage, eau, gardiennage 24/24H).
- Taxe foncière : 1430€/an
- Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 460€ et 940€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13009 - T3 d'exception vue mer et collines de 70m2 - cave -13009

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INFORMATIONS

  • Prestations

  • Proximité

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
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