La propriété Réf. 4788
LLinares Immobilier vous propose: LES TERRASSES DU SOLEIL.
Un appartement T2 de 45m² en dernier étage avec deux terrasses de 13m² chacune. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, entre le boulevard Michelet et le Cabot, ce ravissant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente de standing séduira les amateurs de calme, de confort et de luminosité.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il se compose d'une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée, ouverte sur une généreuse terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. L'espace nuit, comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements.
A l'extérieur, deux magnifiques terrasses de 13m² chacune prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent de véritables havres de paix à ciel ouvert. Appréciée pour sa situation, sa proximité des transports et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare, conjuguant élégance, fonctionnalité et art de vivre.
Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 30 lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles estimées : 1440€ (120€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : 1397€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 265€ et 358€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13009 - T2 de 45m² + 2 Terrasses de 13m² 13009
Cyrille ROULLAND
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : A
Émission de gaz à effet de serre : A
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