PARIS SOCIETY - Bureaux de 149 m2 - 13008 CARRÉ D'OR

559 000 €

Llinares Immobilier vous présente : PARIS SOCIETY, de magnifiques bureaux T5 d’une surface généreuse de 149m², situés dans le carré d’or du 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Périer/Delibes, au sein d’une copropriété avec ascenseur. Entièrement rénovés, ils se composent actuellement d’un vaste couloir desservant cinq bureaux, dont quatre très spacieux, qui séduisent par leurs volumes et leur cachet haussmannien : hauts plafonds, cheminées et larges fenêtres apportant une belle luminosité. Vous trouverez également une cuisine, une salle d’eau et un wc. Idéalement placé dans un quartier recherché, il bénéficie de toute l’attractivité du 8ᵉ : proximité des commerces, des transports et de toutes commodités. Il constitue un choix parfait pour des professionnels souhaitant un espace de travail personnalisé. Toutes professions libérales sont autorisées, sous réserve de ne pas gêner les autres copropriétaires. Si vous recherchez de grands volumes, un emplacement stratégique, un cadre agréable et une accessibilité optimale, ce bien est fait pour vous. Vendu avec cave.

DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Copropriété : lots
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 2556€ (213€/mois : eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...)
- Taxe foncière : 2280 €/an
- Honoraires inclus 3,1% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1880 € et 2590 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bureaux à vendre T5 de 149 m2 - Carré d'Or - 13008 Marseille

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