La propriété Réf. 5163

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE RIMBAUD.

Dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d’une copropriété bien entretenue avec de nombreux commerces en rez-de-chaussée, découvrez ce local commercial actuellement exploité en activité de bien-être et de soins du corps.

Situé en rez-de-chaussée, parfaitement visible depuis la rue et en excellent état, il se compose d’un bel accueil avec salle d’attente, de quatre cabines de soins, d’un bureau ainsi que d’une cuisine/buanderie.

Il peut être cédé avec le local ou faire l’objet d’une simple reprise du local commercial et l'activité existante ( bien-être). Loyer mensuel : 1.800 € hors charges

Un parking public se trouve à seulement 50 mètres.

Une belle opportunité pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet professionnel.

- SL/Copropriété : 42 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 4.620 (385€/mois : Impôt foncier, eau froide, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : inclus dans les charges
- Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à vendre de 85m2 - 13008