THE PROFITABILITY - Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7%- 13013

  • 490.92 m²
  • -
  • 840 000 € - Ref : 2691
Vente Immeuble Marseille 13ème
Vente Immeuble Marseille 13ème

THE PROFITABILITY - Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7%- 13013

840 000 €

Llinares immobilier vous propose : THE PROFITABILITY, en plein coeur du 13ème arrondissement de Marseille secteur Saint Just et au sein d'un immeuble de 4 lots. Venez découvrir ce local commercial de 469m2 sur deux niveaux entièrement refait à neuf. Il est actuellement loué 5083 euros par mois et 61 000 euros à l'année par une banque. Il dégage une rentabilité de 7%. Idéal pour investisseur, bail reconduit sur 9 ans. N'attendez plus et venez le visiter.

Contact Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : 4 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 3319€/an
- Honoraires inclus de 4,73% à la charge du vendeur
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Mur local commercial de 490 m2 rentabilité. 7%- 13013

Vente Immeuble Marseille 13ème
Vente Immeuble Marseille 13ème

INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Entrée 98 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 15 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Vestiaire 5 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Stock / Réserve 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Cave 28 m²
  • 1 Cave 39 m²
  • 1 Cave 39 m²
  • 1 Cave 60 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Stock / Réserve 28 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

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    Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
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