Le Productif de Mazargues - Immeuble 2 lots de 70m2 - 7% de rentabilité - 13009 Marseille

SOUS OFFRE - Le Productif de Mazargues est un immeuble en pleine propriété entièrement refait composé de 2 lots de 70m2 au total. Il est situé en plein cœur du quartier de Mazargues et de l’Obélisque, proche de toutes commodités (écoles, universités, commerces…).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 27m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Il est loué meublé 680€/mois = 8160€/an.
Au premier étage, vous découvrirez un T3 de 42m2 en duplex loué en colocation à des étudiants comprenant au rdc, un séjour avec une chambre ainsi qu'une salle de douche. A l'étage, une deuxième chambre et une salle de douche. Il est loué 1000€/mois sur 9 mois et les 3 autres mois 6005€ en AIR BNB donc un total annuel de 15 005€.
L’immeuble propose un revenu annuel de 23 165€ (rentabilité nette de 7%). Produit rare à la vente et idéal pour investisseur, n’attendez plus et venez visiter.

Contact : DL/Ruben Rigaud Tél : 06.60.69.42.69
Attestation collaborateur ADC13102022000000564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : 2 lots
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 480€ (40€/mois)
- Honoraires à la charge du vendeur