La propriété Réf. 5402
LLINARES IMMOBILIER – Pôle Prestige vous propose : AIX STORY
Située au fond d’une impasse, à deux pas du parc Jourdan et à quelques minutes à pied du cours Mirabeau, cette villa contemporaine bénéficie d’un cadre résidentiel calme en plein centre-ville d’Aix-en-Provence.
D’environ 190m², elle se développe sur deux niveaux desservis par un ascenseur privatif, avec une distribution fonctionnelle et des volumes bien agencés.
La pièce de réception, lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, se prolonge vers de vastes terrasses et un jardin paysager privatif d’environ 500m², agrémenté d’une piscine en pierre de Bali. La cuisine ouverte dispose d’un cellier et d’une buanderie.
La partie nuit comprend quatre suites, dont une suite parentale de plus de 38m², offrant à chacun un espace indépendant.
Les finitions associent grès cérame grand format, bois et pierre naturelle. Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium, une domotique connectée, une pompe à chaleur gainable ainsi que des rangements et aménagements sur mesure.
Un garage double fermé et une place de stationnement extérieure privative complètent l’ensemble.
Un bien rare qui ravira les amateurs de design et d'adresse premium.
Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2027. Photos non contractuelles.
Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102026000001296
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: nv€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: Nc
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T6 de 190m2 + Piscine + Garage + Jardin - Résidence sécurisée - 13100 AIX EN PROVENCE - PARC JOURDAN
Laurence PINSARD
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : A
Note non disponible
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