LA BORIE - Maison provençale T6 de 200m2

La propriété Réf. 4762

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA BORIE.

À quelques minutes seulement du centre ville d’Éguilles, cette élégante propriété T6 d’environ 200m² se déploie au cœur d’un environnement naturel préservé de plus de 5800m².

Entièrement rénovée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère authentiquement provençale. Elle propose de beaux espaces de réception, s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes et un jardin paysager aux essences méditerranéennes.

la partie nuit offre une suite et deux chambres de plain-pied bénéficiant d’une salle de bains partagée. À l’étage, deux autres chambres se répartissent autour d’une salle d’eau.

À l’extérieur, le regard s’étend sur un superbe champ de lavande, véritable emblème des paysages provençaux. Une authentique borie en pierre, héritage du patrimoine local, apporte à la propriété un charme rare et intemporel. Piscine, espaces de détente et dépendances viennent parfaire cette demeure confidentielle, entièrement dédiée à l’art de vivre provençal.

À proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence, cette propriété conjugue avec élégance nature, authenticité et douceur de vivre.

- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3042€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat F
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4000€ et 5000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13510 - Villa provençale T6 de 200m2 + Piscine - Eguilles 13510