La propriété Réf. 4839
Llinares Immobilier vous propose : LA MÉTAMORPHOSE
Une maison triplex T4 de 117m2 (100m2), au cœur du Domaine de la Rigaude, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et prisés d'Aix-en-Provence. Ce bien de caractère entièrement repensé incarne à la perfection l'alliance entre l'âme provençale et l'élégance contemporaine. Derrière sa façade ocre dorée et ses volets bleutés se cache un intérieur d'exception qui vous transportera dans un univers de sérénité et de raffinement absolu.
Dès le rez-de-chaussée, le charme opère. Une première chambre lumineuse de 18m², dotée de sa salle de bain privative entièrement habillée de béton ciré (baignoire îlot blanche, douche à l'italienne et robinetterie noire mate) vous accueille comme dans un spa de prestige. Un accès direct sur la terrasse privative de 49m² et le jardin vient parfaire ce niveau.
L'escalier suspendu aux marches en chêne massif, porté par une crémaillère en acier noir, s'élève avec grâce vers le cœur de vie de la maison. Au premier étage, le séjour aux généreux volumes, baigné de lumière et orné d'une verrière atelier aux reflets industriels, invite au calme et à la contemplation. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète cet espace convivial, tandis qu'un salon indépendant offre un refuge intime pour se retrouver en toute sérénité.
Au dernier niveau, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain d'exception : double vasque sur meuble en chêne, miroirs LED rétroéclairés, baignoire îlot et douche à l'italienne. Une parenthèse de pur luxe, au quotidien.
Une adresse rare, un intérieur sans compromis. Laissez-vous séduire !
Contact: Alexandre Antony : 0612516904 Attestation collaborateur N° : 831438783
RC professionnel :
- Copropriété : 6 lots
- Charges annuelles : 2292€/an (191€/mois : entretien copropriété....)
- Taxe foncière : ..€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021-2023 : entre 860€ et 1220€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13100 Aix-en-Provence — T4 de 117m2 (100m2)— Terrasse 49m² — Jardin — 13290
Antony ALEXANDRE
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
Antony ALEXANDRE
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