LA SOPHISTIQUÉE - Villa T7 de 245m² - Piscine - Terrain de 1000m² - 13190 ALLAUCH

Llinares immobilier vous propose: LA SOPHISTIQUÉE, une magnifique villa de 245m² idéalement située sur le secteur recherché d'Allauch, au calme et proche des commodités. Cette propriété d'exception offre des prestations ultra haut-de-gamme, alliant confort moderne et design élégant. En franchissant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques et de multiples ouvertures. Ce séjour de plus de 90m² avec cuisine ouverte entièrement équipée est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier pratique, deux chambres lumineuses se partageant une salle d'eau ainsi qu'une somptueuse master bedroom. Cette dernière dispose d'une vaste salle de bains privative avec baignoire, douche et un grand dressing. À l'étage, trois chambres avec placards de rangements vous attendent, chacune offrant un accès à une terrasse privée et une salle de bains confortable. Le sous-sol de 63m² parfaitement aménagé, offre de multiples possibilités. Vous y découvrirez un vaste espace de rangement, une buanderie ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Le reste de cet espace peut être aménagé selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau… Cette propriété, véritable bijou contemporain, est une invitation à la sérénité et à la modernité dans un cadre idyllique. L'extérieur, parfaitement entretenu, dispose d'une grande terrasse avec sa pergola devant la piscine, des espaces de détente, un terrain de pétanque et du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de prestige au cœur d'un secteur prisé.


Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119

- Taxe foncière: 3900€/an
- Honoraires inclus de 3,57% à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ..€ et ..€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T7 de 245m2 - Piscine - Terrain de 1000m² - 13190 ALLAUCH