La propriété Réf. 2423
Llinares Immobilier vous propose : L’OFFICIEL CORBU, l’une des plus belles propriétés de Cassis, située au sein d’un domaine très prisé bénéficiant d’une sécurité renforcée. Surplombant la mer et composé de deux villas implantées sur un terrain de 2 200 m², cet ensemble immobilier est un véritable chef-d’œuvre à l’âme singulière.
LA PREMIÈRE VILLA, d’une superficie de 330 m², se distingue par son caractère sensationnel et mystérieux.
La légende raconte même que Le Corbusier aurait laissé son empreinte en créant ce bijou cassidain.
Cette villa offre de multiples espaces de vie où chaque pièce est tournée vers l’extérieur et bénéficie d’une vue unique.
Elle comprend un double séjour aux différentes ambiances, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec domotique, cinq chambres dont une suite parentale, une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou un cinéma, ainsi qu’un studio avec accès indépendant.
Vous serez captivés par son architecture atypique, bâtie autour d’un arbre majestueux qui abrite la terrasse surplombant la piscine.
Cette propriété au charme incomparable fut l’une des plus convoitées de la côte, accueillant de nombreuses personnalités publiques et des mannequins internationaux. Elle a également servi de décor à plusieurs tournages de films.
LA DEUXIÈME VILLA, un T4 de 76 m², a été entièrement rénovée dans une atmosphère inspirée des maisons grecques, propice à l’évasion.
Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120 m² et une piscine offrant une vue époustouflante sur la baie de Cassis.
Elle comprend également une chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur une terrasse avec accès privatif. Vous apprécierez les différents espaces extérieurs intimistes ainsi que le fait que chaque pièce soit tournée vers l’extérieur, offrant une vue exceptionnelle.
La configuration permet également d’exploiter les deux niveaux de manière indépendante grâce à leurs accès distincts. Une opportunité idéale pour une résidence paisible et unique, ou pour bénéficier d’une excellente rentabilité locative.
Cet ensemble immobilier luxueux offre un cadre de vie intime et exceptionnel. C’est l’une des seules propriétés à bénéficier d’une vue panoramique sur la mer, le château, Cap Canaille et le port, situé à seulement 10 minutes à pied. Indescriptible, c’est une histoire de connexion et de sentiments…
Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- ASL
- Procédures en cours : nc
- Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : système sécurisé, portails, entretien des parties communes...)
- Taxe foncière : €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 3150 € et 4300 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEUX VillaS à vendre de 406 m2 avec vue panoramique - piscines - Cassis 13260
Julie ARENA-MATTEI
Commercial
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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