La propriété Réf. 4972
Llinares immobilier vous présente : L'ICONIQUE.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gémenos, au cœur d’un environnement privilégié, cette remarquable propriété bénéficie d’une vue panoramique et d’un terrain paysager de près de 8 000 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe 340m² habitables et offre des prestations haut de gamme, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité.
Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste séjour ouvert sur les extérieurs et d’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine.
L’espace nuit comprend cinq chambres réparties en quatre suites et une somptueuse Master Bedroom, offrant à chacun confort et intimité. La propriété dispose également d’une salle de cinéma privée avec son espace bar.
Une dépendance attenante, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC, permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute indépendance.
À l’extérieur, le parc de près de 8 000 m² accueille de superbes espaces de détente, une piscine de 12 x 6 mètres, une cuisine d'été et un court de tennis, le tout dans un cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant.
Une adresse rare, offrant un cadre de vie privilégié, où la qualité des prestations, les volumes et l’environnement se conjuguent pour dévoiler une propriété d’exception.
DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3323€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4280€ et 5840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13420 - T6 de 343m² - Dépendance - Piscine - Court de tennis - Terrain de 8000m² - 13420 GEMENOS
Cassandra MALECOT
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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