LA LUXURIANTE - Villa T7 de 215m2 + Jardin + Piscine - 13600 La Ciotat

  • 5 chambres
  • -
  • 215 m²
  • -
  • 1 995 000 € - Ref : 2507
Vente Maison La Ciotat
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LA LUXURIANTE - Villa T7 de 215m2 + Jardin + Piscine - 13600 La Ciotat

1 995 000 €

Llinares immobilier vous propose : LA LUXURIANTE, une villa individuelle nichée entre verre, pierre et métal, offrant une vue époustouflante sur la mer scintillante, le majestueux bec de l'aigle et les sublimes calanques. Ce bien d'exception, d'une surface habitable d'environ 215m², vous invite dans un univers de luxe et de raffinement dès que vous franchissez sa porte. L'entrée dévoile un espace de vie somptueux, harmonieusement divisé entre un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et une cuisine spacieuse et élégante. Chacun de ces espaces s'ouvre sur les extérieurs et les terrasses, vous offre une immersion totale dans la lumière et la splendeur des environs. Du coté nuit, vous découvrirez quatre chambres somptueuses accompagnées de trois salle de bains ainsi qu'un bureau magnifiquement aménagé. De plus, un garage double vient compléter les lieux. Idéalement située à proximité des calanques et à quelques pas seulement du centre-ville, du port et des commerces de La Ciotat, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et au calme environnant. Le terrain de 1000m², facile d'entretien, offre un cadre idyllique agrémenté d'une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette adresse prisée, témoignant d'un style contemporain audacieux et résolument unique.

- ASL: ... lots
- Charges annuelles : 130€( 10€/mois: charges parties générales)
- Taxe foncière : 5899€/an
- Honoraires inclus de 4,87% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420€ et 2000€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA LUXURIANTE - Villa à vendre T7 de 215m2 + Jardin + Piscine - 13600 La Ciotat

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain
  • 1 Garage
  • 1 Box
  • 1 Cave
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores électriques
    consommation94kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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