VILLA HORIZON BLEU - Villa T6 de 195m2 + Deux dépendances + Garage - Jardin/piscine - 13600 La Ciotat
Llinares immobilier vous propose : HORIZON BLEU, une propriété contemporaine exceptionnelle T6 de 195m2 édifiée sur une parcelle de 980m2, située dans les hauteurs de la Ciotat à quelques pas du port, de la mer et des commodités. Entièrement conçu par un architecte, ce bien au calme absolu, est réparti sur trois niveaux et offre de multiples espaces de vie intimiste, où chaque pièce est tournée vers l’extérieur. Dès votre arrivée, vous découvrirez une pergola vitrée qui dessert un grand salon convivial de 65m2 donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous apprécierez les volumes, les matériaux et les larges baies vitrées, ouvert sur la terrasse et le jardin arboré, la piscine à débordement, chauffée, avec sa vue époustouflante, vous permettant de profiter toute l'année de moments extraordinaires avec la sensation d'être absorbé par la vue mer. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres qui se partagent une salle d’eau. Au second étage, une master bedroom avec salle d’eau, placards intégrés et double terrasse avec vue à couper le souffle. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et deux studios dontl'accès est complètement indépendant. Située dans un cadre idyllique, cette villa moderne allie sécurité avec son double système de surveillance, relaxation et loisirs avec son potager privé et son terrain de pétanque. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. De plus, un garage avec possibilité d'installer une borne électrique vient compléter ce bien. Cette villa au charme fou, ne vous laissera pas insensible !...
Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3213€ par an
- Honoraires inclus de 2,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 1220 € et 1580€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de prestige à vendre 13600 T7 de 195m2 - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600
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