HARMONIE VAROISE - Mas en pierre T5 de 230 m2 + Dépendances + Terrain 2 hectares + Piscine – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNE - VAR - 83330 LE BEAUSSET
Llinares Immobilier vous propose de découvrir: HARMONIE VAROISE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par les actuels propriétaires dans le respect de l'âme des lieux. Situé sur les hauteurs du Beausset, dans le département du Var à 15 minutes de Bandol et 30 minutes de la gare TGV de Toulon, cette propriété se dresse en position dominante au calme absolu sur 2 hectares de terrain planté d'Oliviers et de magnifiques spécimens méditerranéens. Organisé en plusieurs restanques et lieux de vie, le jardin offre différentes ambiances avec des vues imprenables sur la mer, les montagnes et les vignobles. Desservie par une élégante allée et un imposant portail en fer forgé, la maison de 230m2 propose de jolis volumes alliant traces du passé et prestations contemporaines. Le grand hall d'entrée donne le ton. Le vaste salon/séjour avec son sol en carreaux de terre cuite, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme (plan de travail et sols en pierres bleue de belgique, ilôt central avec piano de cuisson), l'espace très lumineux et fonctionnel s'ouvre sur une grande terrasse couverte pour des moments de convivialité avec vue. Au même niveau, la partie nuit propose de grands placards de rangements, une suite master avec une magnifique salle de bains en marbre clair ainsi qu'une autre chambre et salle de douche indépendante. A l'étage, une suite avec salle de bains et vue mer et une autre confortable chambre avec salle de douche/toilettes apportent intimité et confort à chacun. A l'extérieur, rien ne manque pour profiter de cet environnement privilégié. En restanque, la grande piscine (15x7,5) est bordée de larges terrasses et d'une grande tonnelle en fer forgé avec pool house attenant. Un terrain de pétanque et d'autres terrasses permettent de profiter de la magie du lieu. La propriété dispose également d'un grand Carport pour 3 voitures avec accès dédié et de nombreuses places de stationnement. Un vaste garage de plus de 100m2 aux élégantes ouvertures en ferronneries cintrées permettra d'accueillir un atelier, une salle de sport ou bien d'autres projets. Cette propriété d'exception ne manquera pas de ravir ceux à la recherche d'un lieu unique mêlant charme et quiétude. Un bien rare à ne pas manquer!
DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 6402€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 3340€ et 4560€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T5 de 230m2 + Dépendance + Terrain 2 hectares + Piscine - VUE MER & MONTAGNES - VAR - 83330 LE BEAUSSET
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