LE VILLAGE - Maison de ville T3/4 de 115m² - Terrasse 30m² + Jardin 100m² - 13170 Les Pennes Mirabeau
Llinares Immobilier vous propose : LE VILLAGE, une charmante maison de ville T3/4 de 115m2 idéalement située au cœur du village prisé de La Gavotte, proposant un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux. L'espace se compose d'une surface totale d'environ 70m²,il comporte deux chambres confortables, une salle de bain et un bureau transformé en 3ème chambre offrant des espaces polyvalents selon vos besoins. En descendant quelques marches, vous découvrirez deux pièces supplémentaires (2 x 18 m²) dont une avec ouverture sur une terrasse. Elles sont aménageables en salle de jeux, bureau, atelier… selon vos envies. Profitez également d’un jardin privatif de 100m², un véritable havre de paix pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre au soleil. Fort potentiel d’aménagement avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare qui allie charme, espace et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1279€/an
- Honoraires inclus de 6.12% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1190€ et 1650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE VILLAGE - Maison de Ville de Type 3/4 de 115m² (dont 2 annexes de 36m²) - Terrasse 30m² + Jardin 100m² - 13170 - Les pennes Mirabeau
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