LA COQUETTE - Maison T4 de 95m2 + Jardin 60m2 - Marseille 13010 Saint Loup

LLinares immobilier vous propose : LA COQUETTE une charmante maison de ville T4 de 95m2, en parfait état, située au calme absolu dans une petite rue en plein coeur du quartier familial de Saint Loup. Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour de 40m2, très bien agencé, dans lequel vous saurez apprécier les moments conviviaux en famille et/ou entre amis. Dans le prolongement du salon, une très jolie cuisine ouverte totalement équipée avec son ouverture vers le jardin, attirant votre regard. C'est au total 50m2 d'espace de vie qui s'offre a vous. L'extérieur de 60m2, baigné de soleil, au calme, invite à la détente. Un abri de jardin vous permettra d'entreposer votre matériel. A l'étage, les trois chambres lumineuses, sans vis-à-vis, se partagent la salle de bain avec wc. Cette maison, parfaitement agencée, climatisée, séduira les familles à la recherche de leur cocon. Un bien rare, à venir visiter sans attendre!

Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73
Attestation collaborateur : ADC13102023000001677
RCP : 7953190/S17616764

- Taxe foncière 1396€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 1040€ et 1470€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre T4 de 95m2 + Terrasse 23m2 - Marseille 13010 Saint-Loup