La propriété Réf. 3697
LLINARES IMMOBILIER vous présente : COZY HOUSE, une charmante maison T3 de plain-pied de 77m², idéalement située dans une impasse paisible du secteur très recherché de La Treille, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, axes autoroutiers, bus... Elle se compose d’un superbe séjour avec cuisine ouverte de 38m², entièrement climatisé, ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme absolu. Le coin nuit propose deux belles chambres, ainsi qu’une grande salle d’eau attenante, disposant d'un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin et l’espace sécurisé permettant de stationner jusqu’à deux véhicules, grâce à un portail électrique. Une opportunité rare alliant tranquillité, confort et proximité des services, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille !
DL/Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94
RCP 64122119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1697€/an
- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870 € et 1250 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13011 - T3 de 77m² Plain-pied -Terrasse -Parking -Jardin -13011 Marseille La Treille
Kevin HUGON
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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