LA BASTIDE - T5 de 167m²

La propriété Réf. 3729

Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE, une authentique demeure provençale du XIXᵉ siècle T5, d’environ 167m² habitables sur un terrain de 1160m², mêlant charme et authenticité, exposée plein sud. Le rez‑de‑chaussée comprend une élégante réception, un séjour‑salon avec cheminée, une buanderie et des toilettes. Quelques marches conduisent à la salle à manger, prolongée par une cuisine américaine équipée. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et trois chambres partagent une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, la terrasse, le jardin paysager et l’espace piscine avec pool‑house composent un véritable havre de paix. Une cave vient compléter l’ensemble. Un stationnement privatif peut accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété, au charme certain, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes autoroutiers.

Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Taxe foncière : 3710€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2720€ et 3760€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13011 - T5 de 167 m² - Terrain 1160m² - Piscine Poolhouse - Cave - Stationnement - 13011 MARSEILLE LA VALENTINE