LA CÉLESTE - Maison T4 de 190m2 - Terrain 636m2 - Piscine - Garage 34m2 - 13011 Les Camoins

Llinares immobilier vous présente la CÉLESTE, une villa dominante et sécurisée, nichée sur les hauteurs des Camoins au calme absolu, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avoisinantes avec une exposition plein sud. Imaginée sur un terrain de 686m2, cette maison pensée sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant possède au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, sa salle à manger et son salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse habillée en bois exotique. L'espace extérieur avec son barbecue, sa piscine au sel, chauffée et sa pergola vous permettra de profiter de bons moments en famille et/ou amis à l'abri des regards. Une chambre avec placard et une salle de bain complètent ce niveau. L'étage, dédié au coin nuit, propose deux belles chambres avec rangement dont une de 20m2, donnant sur une terrasse qui se partageront une salle de douche. Au rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu'une grande salle de sport pouvant être imaginée en appartement grâce à son accès totalement indépendant. Un garage de 34m2 pourra accueillir plusieurs véhicules. Vous apprécierez : les volumes - sa position dominante...


- Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81
- Attestation collaborateur ADC 13102022000001946
- RC Pro 62427514

- Taxe foncière : 3900€/an
- Honoraires inclus de 3.75% à la charge du vendeur
- Classe énergétique B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980€ et 1380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre T4 de 190m2 - Piscine - Garage - 13011 Les Camoins