L'ÉCLATANTE - Maison de ville T5 de 126m²

La propriété Réf. 3464

Llinares immobilier vous propose : L'ÉCLATANTE, une charmante maison de ville, idéalement située au cœur du secteur recherché de Saint Julien proche de toutes les commodités à pied. Des votre entrée, vous serez séduits par un hall accueillant et spacieux dévoilant un élégant escalier. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous attend avec une cuisine ouverte et entièrement équipée prolongée d'un joli patio extérieur à l'abri des regards. Une suite parentale ainsi qu'un wc indépendant complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses dont une dotée d'une mezzanine pour plus de confort et de praticité, se partageant une superbe salle de bain s'ouvrant sur une grande terrasse de 27m² à aménager à votre convenance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa offre de très belles prestations. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Ne tardez pas à découvrir ce petit bijou au style méditerranéen avec sa façade blanche éclatante et ses volumes généreux. Coup de cœur assuré!

DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37
Attestation collaborateur ADC13102023000002196
RCP 7953190/S17671119

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1328€/an
- Honoraires inclus de 3,79% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2440€ et 3380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre 13012 - T5 de 126m2 - Patio extérieur de 21m² - Terrasse de 27m² - Balcon de 5m² - 13012 MARSEILLE