L'ORIGINALE - Villa T4 R+1 de 155m² + dépendance de 44m² - Piscine - Parcelle 383m² - 13013 Saint Mitre
LLinares Immobilier vous présente : L'ORIGINALE, superbe maison T4 R+1 de 155m² offrant de beaux volumes dans un cadre de vie idéal, à proximité du lycée Simone Veil. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Cette pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin. Dans le couloir menant aux chambres, une porte s'ouvre sur un sous-sol de 58m², idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec terrasse privative, parfaites pour profiter du calme et de l'extérieur, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 46m² vous offre de nombreuses possibilités : location, bureau ou espace privé selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez une belle piscine entourée d’un jardin arboré, un pool house avec cuisine d’été, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un atelier complète cet espace, idéal pour le rangement ou les loisirs créatifs.
Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2428€/an
- Honoraires inclus de 4.44% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2240€ et 3090€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13013 - T4 de 155m² -Parcelle de 383m²- 13013 Saint Mitre
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