L'IMPOSANTE - Maison T4 de 177m2 - Piscine - Carport - Terrasses - Garage - Terrain 1000m2 - 13015
Llinares Immobilier vous propose L'IMPOSANTE, une belle villa T4 de 177m² habitables, dont 67m² supplémentaires aménageables. Elle est située sur un terrain de plus de 1000m² et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et convivialité. Cette maison se compose d’un hall d’entrée qui mène à un grand salon lumineux et climatisé. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Dans l’espace nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec climatisation. L’une d’elles dispose d’une salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau est également présente pour plus de confort. L’extérieur constitue un véritable havre de paix. Une piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cuisine d’été, équipée d’un four à pizza, est idéale pour recevoir famille et amis. Deux fontaines apportent une touche de charme et de sérénité à l’ensemble. Le terrain, très ensoleillé, comprend également deux agréables terrasses et un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un abri permet de stationner plusieurs véhicules. Un sous-sol de 67m², complété par un porche de 22m², entièrement aménageable est déjà équipé d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes. Vous pourrez l'utiliser en studio indépendant, en lieu de loisirs ou un bureau selon vos besoins. Ce bien rare allie charme, confort et un immense potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94
Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874
RCP 64122119
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 3318€/an
- Honoraires inclus de 4,66% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1570€ et 2210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13015 T4 de 177m² Terrain 1000m2 Piscine Carport Cuisine d'été Terrasses Garage - 13015 MARSEILLE
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