LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004

  • 4 chambres
  • -
  • 230 m²
  • -
  • 685 000 € - Ref : 2644
Vente Villa Marseille 4ème
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LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004

685 000 €

LLinares Immobilier vous propose à la vente: LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230m² (hors garage), avec un jardin de 200m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Conçue sur deux niveaux, cette maison limitrophe du 12ème arrondissement est située entre les hauteurs de la Blancarde et Saint-Barnabé. C'est dans un calme absolu que vous découvrirez cette villa construite en 1985, disposant d'une surface au sol de 315m² en incluant le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une douche, un cellier ainsi que le garage, le tout avec accès au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière 3840€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe A climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3060€ et 4220€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine à vendre 230m2 - 13004 Marseille

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INFORMATIONS

  • Proximité

  • Prestations

  • Surfaces

  • DPE

  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Jardin 200 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Escalier 6 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
    consommation224kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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