La propriété Réf. 3886
Llinares Immobilier vous propose : SEA VIEW, une maison en triplex T5 de 120 m², située dans une rue calme du très recherché quartier Bompard. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un vaste espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse et d'un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un second wc. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie supplémentaire, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse rooftop. Celle-ci offre une vue imprenable sur la mer, les îles du Frioul et les toits du quartier. Un jardin complète les extérieurs et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare à la vente. Coup de cœur assuré ! N’attendez plus pour planifier une visite.
Contact : Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété 2 lots, pas de charges.
- Taxe foncière : 3350€/an
- Honoraires 4% inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 1050€ et 1480€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13007 - T5 120m2 - Jardin - Terrasse - 2 Parkings Bompard - 13007
Patrick SCOTTO
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
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