ESPRIT PLAGE - Villa T4 de 125m2 - Piscine - Parkings - 13008 La Pointe Rouge
Llinares Immobilier vous présente : ESPRIT PLAGE, une villa moderne T4 de 125m² habitables, située à seulement 100 mètres de la plage, quartier de la Pointe-Rouge, recherché pour son atmosphère résidentielle et son esprit balnéaire. Construite selon les dernières normes thermiques et phoniques (RT 2020), elle propose un vaste espace de vie d’environ 50m² regroupant séjour, cuisine et salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La distribution intérieure comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible et dispose des prestations soignées dans un cadre de vie haut de gamme. À l’extérieur, un jardin intime avec piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. A proximité immédiate de la plage, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tous accessibles à pied, renforce l’attractivité de cette villa, idéale aussi bien pour une vie de famille que pour une résidence secondaire.
Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89
Attestation collaborateur : ADC13102025000000331
RCP: 129.772.894
- Copropriété : 14 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : NC
- Honoraires inclus de 4.80% à la charge du vendeur
- Taxe foncière : .NC
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : à définir
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13008 - T4 de 125m2 + piscine + parkings - la pointe rouge 13008
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