L’ECRIN COTE MER - Maison T4 de 114m2

La propriété Réf. 3431

Llinares Immobilier vous présente : L’ECRIN COTE MER, une jolie maison T4 de 114m² idéalement située dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à seulement quelques minutes à pied des plages. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 58m² ouvert sur une terrasse intime et au calme, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée. Véritable havre de paix, l’espace extérieur est agrémenté d’un élégant bassin, parfait pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil marseillais. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative/wc et dressing. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent ce bien. Vous profiterez de prestations de qualité dans un environnement serein et recherché à proximité immédiate de la mer, des restaurants emblématiques de la Pointe Rouge, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien rare aux prestations soignées est idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire en bord de mer. Stationnement prévu. COUP DE COEUR assuré !...

Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856

- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 540€ (45€/mois: eau froide. assurance)
- Taxe foncière : 1445€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie C - classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1363€ et 1845€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre 13008 - T4 de 114m2 + Terrasse + Bassin - 13008 Marseille La Plage / Pointe Rouge