La propriété Réf. 5262
LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA MARGUERITE.
Au calme d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette maison de 75m² située dans le secteur recherché du Cabot, à proximité de Sainte-Marguerite, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille.
Elle dévoile une atmosphère chaleureuse et un cadre propice à la tranquillité. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements.
À l’extérieur, une piscine s’intègre dans un cadre intimiste, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en toute quiétude.
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, CASA MARGUERITE conjugue calme résidentiel et praticité au quotidien.
Un box privatif est proposé en supplément.
- JB/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1345€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B - Climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 560€ et 810€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre maison T3 de 75 m2- jardin -piscine- Secteur 13009
Johanna BENNARROUCHE
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
Johanna BENNARROUCHE
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