La propriété Réf. 3569
Llinares immobilier vous propose : LA MAISON DU BONHEUR, une charmante maison familiale de 80m² habitables, nichée dans une impasse paisible à Plan-de-Cuques, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie idéal, mêlant calme, verdure et praticité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres : deux mansardées à l’étage, et une en rez-de-jardin, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée et des wc séparés. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une première, entièrement isolée de 13m², idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. La seconde de 28m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 445m², agrémenté d’un puit et à l’abri des regards, invite à la détente et à la vie en plein air. Un véritable havre de paix en cœur de ville, parfait pour une vie de famille, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Ne tardez pas à venir la découvrir !
Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15
Attestation collaborateur : ADC13102024000001651
RCP : 64192605
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 900 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre 13380 T4 de 80 m2 - Terrain 445m2 -13380 PLAN DE CUQUES
Sophie GROS
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : C
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