LA SPACIEUSE - Maison T6 de 183 m²

La propriété Réf. 3974

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA SPACIEUSE, une majestueuse villa de 184m² érigée sur une parcelle arborée de 712m², située au cœur du village de Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché. Elle offre la possibilité de créer deux appartements distincts d’environ 90m² chacun, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un cellier ainsi que d’un wc indépendant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative et wc séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, une seconde salle d’eau et un wc. Le terrain, piscinable, dispose également d'un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

- DR/Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1633€/an
- Honoraires inclus de 3,06% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2720€ et 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

LA SPACIEUSE - Maison T6 de 183 m² - 13380 PLAN DE CUQUES