La propriété Réf. 5215

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA CIRELINE.

À seulement quelques minutes du centre du village de Rognes, cette élégante maison d’environ 180m² séduit par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son beau terrain clos et arboré de 3600m².

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée et d’un second salon. De larges baies vitrées prolongent naturellement l’intérieur vers la terrasse et la piscine.

Deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un bureau ouvert, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains composent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine ainsi qu’une dépendance pouvant être aménagée en atelier ou en pièce complémentaire.

Une propriété soignée et chaleureuse, idéale pour une vie de famille au calme, dans un environnement privilégié à Rognes, à proximité d’Aix-en-Provence.

- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 1 812€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 840€ et 1 180€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre de 180 m², 4 chambres et piscine - 13840 Rognes