La propriété Réf. 5201
Llinares Immobilier vous présente : LA FONTAINE DU ROY.
Nichée en pleine nature à Rognes, à seulement 25 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette belle propriété d’environ 230m² s’étend sur un terrain plat et entièrement clôturé de 4850m², agrémenté d’une oliveraie et d’une superbe piscine au sel de 15x4m.
La maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, une suite de plain-pied avec salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine composent l’espace nuit.
Un grand sous-sol et un cabanon complètent cette propriété familiale, pensée pour profiter pleinement d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence.
Une adresse rare, entre nature, élégance et art de vivre provençal, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence.
- AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2 359€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 810€ et 2 460€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre de 230 m², 4 chambres et piscine - 13840 Rognes
Alexandra JEPSEN
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : B
Émission de gaz à effet de serre : A
Alexandra JEPSEN
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