La propriété Réf. 5355

LA FORBINE – Ensemble immobilier de 355 m² à réhabiliter – Marseille 13011

Llinares Immobilier vous présente : LA FORBINE.

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, cet ensemble immobilier en pleine propriété développe une surface totale d'environ 355 m² et offre un potentiel de réhabilitation et de valorisation.

Il se compose actuellement d'un entrepôt / local d'activités de 200 m², ainsi que d'une maison de 155 m² élevée d'un étage et bénéficiant d'un toit-terrasse.

La configuration des lieux permet d'envisager plusieurs projets. L'ensemble peut notamment répondre aux besoins d'un entrepreneur souhaitant réunir son activité professionnelle et son habitation sur un même site, tout en conservant une indépendance entre les espaces.

Pour un projet exclusivement résidentiel, la maison existante peut également faire l'objet d'une restructuration et d'un agrandissement afin de créer une villa aux volumes généreux, adaptée à un projet architectural contemporain.

Enfin, les possibilités offertes par le PLUi ouvrent des perspectives de transformation ou de développement immobilier, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

LA FORBINE constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser un ensemble immobilier existant et en exploiter pleinement le potentiel.