LE COSMOPOLITE - Appartement T3 meublé de 59m2 + Balcon - 13001 Marseille
Llinares Gestion vous propose LE COSMOPOLITE, un charmant appartement T3 meublé, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien meublé séduit par sa belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le tout s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce buanderie/dressing, d’une salle de bain avec douche ainsi que de toilettes séparées.
Contact AM/Margaux RAUFASTE : 06 09 91 51 41
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 155€/mois (Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, ascenseur)
Dont TEOM : 32€/mois
Honoraires locataire : 767€ TTC
Dépôt de garantie : 1790€
Surface (arrondie) : 60m²
Classe énergie E et classe climat D
• Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 1330€ et 1870€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
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