LE FAMILIAL - T4 de 67m2

La propriété Réf. 2672

Llinares immobilier vous présente LE FAMILIAL, un appartement T4 traversant de 67m2 possédant deux terrasses avec vue dégagée, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une vie de famille paisible. Très lumineux et traversant il offre un séjour donnant accès à la première terrasse à l'exposition Est, une cuisine séparée avec l'accès à la deuxième terrasse à l'exposition Ouest. La visite se poursuit dans la partie nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Des travaux de rénovation énergétique pour l'ensemble de la copropriété sont payés et prévus, ajoutant une plus value certaine pour l'acquéreur de cet appartement où il fait bon vivre. Une cave complète ce bien et le stationnement est plutôt aisé.

Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000001489
RCP : MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 244 lots
- Procédure en cours : Rénovation energétique immeubles (payés)
- Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : assurance immeuble, entretien parties communes, eau froide..)
- Taxe foncière : 861€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 790€ et 1110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre, T4 de 67m2 + Terrasses - 13170 Les Pennes Mirabeau