LA VUE DÉGAGÉE – Appartement T2 de 45m² - 13010

142 000 €

Llinares Immobilier vous présente : LA VUE DÉGAGÉE, un charmant appartement T2 de 45m² situé au dernier étage d’un immeuble calme dans le quartier recherché de la Capelette. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur l'hippodrome de Pont de Vivaux et Notre Dame de la Garde, offrant une luminosité et ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Parfaitement agencé, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien il saura vous séduire !

Contact Alexis Charles 06 12 70 14 56
Attestation collaborateur : ADC13102023000001558
RCP : 984572271

- Copropriété : 30 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges Annuelles : 1968€ (164€/mois : Eau, entretien des communs...)
- Taxe foncière : 1010€/an
- Honoraires inclus de 8,45% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024: entre 920€ et 1290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13010 - T2 de 45m² Dernier étage - 13010 Marseille La Capelette