La propriété Réf. 3094
LLinares Immobilier vous propose : THE GOOD IDEA, un appartement T2 de 47m² idéalement situé en plein cœur du secteur de La Timone, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il dispose de deux terrasses et se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud. Un long couloir avec rangements intégrés ainsi qu’un espace buanderie complètent la partie jour. Côté nuit, vous trouverez une chambre donnant sur la deuxième terrasse et une salle de bain. Un bien rare à la vente ! Ne tardez plus, venez le découvrir dès maintenant.
Contact DL/CR: 07 64 04 15 77
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : 107 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, Chauffage, Ascenseur, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1948€/an
- Honoraires inclus de% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et Classe Climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870€ et 1210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13010 - T2 de 47m2 + Extérieur - 13010 Timone
Cyril REVELLI
Agent référent 13004 et 13005
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
Cyril REVELLI
Agent référent 13004 et 13005
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