La propriété Réf. 2522
Llinares Immobilier vous propose : L’HORIZON CLAIR, un superbe appartement T3 d'environ 80m2 avec terrasses, niché au 11ème étage d’un immeuble d’une résidence sécurisée du 6ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée, découvrez une grande pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées et donnant accès à une terrasse de plus de 15m². Une cuisine attenante, entièrement équipée, pourra si vous le souhaitez, être intégrée à cet espace en supprimant simplement la cloison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, ce bien vous assure un confort optimal toute l'année. Sa proximité avec les transports en commun, les accès autoroutiers et les commerces rendront votre quotidien pratique et agréable. Possibilité d’acquérir un box en supplément du prix.
Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13
Attestation collaborateur : ADC13102023000001558
RCP : 79141601
- Copropriété : nc
- Procédure en cours : Non
- Charges Annuelles :2220€ (185€/mois : gardien, eau, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, fonds travaux)
- Taxe foncière : 2337€/an
- Honoraires inclus de 5.01 % à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1050€ et 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, Appartement T3 de 80m² - 13006 Marseille
Joffrey MESUREAU
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : B
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