La propriété Réf. 2594
Llinares immobilier vous propose : LE RÊVE ÉTUDIANT, un immeuble composé de 8 studios entièrement rénovés et meublés avec des matériaux de qualité d'une surface totale de 172m2. Ils sont conçus et adaptés avec des baux meublés d’un an destinés aux étudiants en médecine. Il est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la Faculté de médecine et de leurs écuries. Environnement sécurisé et propice pour un travail serein. Forte demande avec assurance d’occupation permanente et pérennité de l’investissement locatif. Revenu annuel : 62.400€ et rentabilité nette : 7,5%,
Contact Romane Zouari : 07 64 04 15 77
- Taxe foncière : 2350€
- Charges annuelles : 3000€/an (250/mois : Chauffage , eau, internet, ...)
- Honoraires inclus de 3,8% à la charge vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2337€ et 3161€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à vendre de 8 studios 172m2 - 13010 Timone
Vanessa VIBERT
Responsable Agence
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Environnement
Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : C
Vanessa VIBERT
Responsable Agence
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