GARANCE - Villa de 97m2 - Terrain 475m2 - Piscine - Garage 17m2

Llinares immobilier vous présente : GARANCE, une jolie villa contemporaine de plain pied, imaginée sur une parcelle de 475m2 avec piscine, nichée sur le secteur paisible des Camoins dans un lotissement calme à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Cette agréable villa familiale de 97m2 se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une belle et lumineuse pièce de vie climatisée, exposée sud-est avec séjour et salle à manger. Une large baie vitrée coulissante vous permettra d'accéder à la terrasse habillée en travertin où vous pourrez profiter de bons moments en famille et/ou entre amis les pieds dans l'eau entourés d'une magnifique végétation méditerranéenne. Le côté nuit dévoile un espace parental avec placards et salle de douche ainsi que trois chambres d'enfants qui se partagent une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire balnéo et toilettes. Vous apprécierez : Maison plain pied - sa situation.


Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81
Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 /RC Pro 62427514

- Lotissement : 7 lots
- Taxe foncière : 2824€/an
- Charges : 200€/an (16€/mois : entretien parties communes )
- Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur
- Classe énergétique B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 490€ et 720€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain pied à vendre - Piscine - 13011 Les Camoins